世貿帝國, 藝文特區
桃園買屋 /
桃園買房
-
桃園置產你會贏 藝文捷運 世貿帝國 精緻型辦公室
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 30
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2180 萬 (含車位價)
- 參考單價：31.55 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
中正路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：世貿帝國
- 格局： 開放空間
- 總坪數：69.09 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：32.73 坪
- 附屬建物面積：11.38 坪
- 共同使用：24.98 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 20樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：其它/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：8800 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：同德國小
鄰近公園：藝文特區廣場
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：8800 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：同德國小
鄰近公園：藝文特區廣場
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合以長期收租為目標的投資型買家，短期炒作風險較高。值得購買的主要理由在於其位於桃園藝文特區核心地帶，且享有捷運 G11 站未來的交通利多，加上知名商辦大樓的保值性，具備一定的資產增值潛力。
然而，買家必須正視屋齡 34 年所帶來的老舊風險，以及每月 8800 元的管理費對投資回報率的沖擊。此外，交易總價不含車位也是一筆額外的考量成本。若投資客能接受老舊建案的維修成本，並願意長期持守等待捷運通車，此物件具備配置價值；反之，若偏好新穎建築或短期獲利，則建議審慎評估。
問與答
桃園置產你會贏
桃園置產你會贏
李惠宜(仲介，收取服務費)
暱稱：李惠宜
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-503367
訂閱：0 (加入)
太平洋房屋 友成展演中心 加盟店
經紀業名稱: 允成不動產股份有限公司
證號: (104)登字第299551號
桃園置產你會贏 李惠宜 0937503367
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
桃園置產你會贏 桃園部桃醫院 大地坪透天 低總價
桃園市 桃園區
桃園置產你會贏 站前 永和市場 大套房 日班管理員
桃園市 桃園區
桃園置產你會贏 莊敬國小 世紀風華 大四房車
桃園市 桃園區
桃園置產你會贏 福爾摩沙 次頂樓 溫馨3房雙車
桃園市 八德區
桃園置產你會贏 雙面寬店面 單層大坪數 可停車
桃園市 桃園區
桃園置產你會贏 青埔 高鐵站前 兩房車
桃園市 中壢區
桃園置產你會贏 夜市店面 大面寬 有車位
桃園市 桃園區
桃園置產你會贏 溫州公園 永順國小 品藏 3+1房雙車 廁開窗
桃園市 桃園區
桃園置產你會贏 藝文商辦 捷運 中型辦公室 有車位
桃園市 桃園區
桃園置產你會贏 大面寬 精品店面 目標明顯
桃園市 桃園區